Parler à un expert
Une méthode ELA · Données sourcées · Depuis 2010

Validez votre terrain ou votre zone avant d'investir.

WashScope est le point de départ de l'accompagnement ELA. Il croise les données du site, du marché et de votre projet pour produire un diagnostic clair, puis un dossier plus approfondi lorsque la décision l'exige.

50+ stations accompagnées Expertise depuis 2010 Données sourcées
WashScope · Aperçu du rapport
exemple
Population zone 10 min
13 780 hab.
Concurrents identifiés
2
Lavages potentiels/an
42 996
Compatibilité PLU
UI ✓
Score de faisabilité
120 / 150
[DÉMOGRAPHIE] Population commune 4 416 hab.
[FONCIER] 83 transactions analysées (2019-2024)
[URBANISME] Zone UI · Compatible
[CONCURRENCE] Analyse stations de lavage
↓ Obtenir le rapport complet de votre adresse →
2010
Début de l'expertise ELA
50+
Stations accompagnées
4
Niveaux d'analyse
0
Pour le pré-diagnostic
Un emplacement prometteur ne suffit pas. Il faut rendre explicites les hypothèses, les contraintes et les risques avant d'engager le projet.
15
Critères d'évaluation
Marché, foncier, concurrence, urbanisme et cohérence économique.
4
Niveaux de profondeur
Du pré-diagnostic gratuit jusqu'au dossier Banque.
100 %
Crédité sur la suite
Le montant de l'étude est déduit si ELA réalise ensuite votre projet.
Choisissez votre formule

Une seule gamme, du diagnostic gratuit au dossier Banque

Quatre niveaux d'analyse, selon la décision à prendre. Paiement sécurisé, facture TVA française et délai indicatif de 24 à 48 h ouvrées.

▸ Découverte

Diagnostic instantané

Testez la méthode WashScope en 2 minutes.

0 Sans engagement
Vous obtenez :
  • Score de faisabilité (5 critères)
  • Population zone 10 min
  • Compatibilité PLU rapide
  • Nombre de concurrents
  • Rapport PDF 3 pages — instantané
Tester gratuitement →
▸ Starter

Étude de marché

Validez le potentiel commercial de votre zone.

49 HT
TVA 20 % · ≈ 11 pages PDF · Délai indicatif 24 à 48 h
Tout Découverte +
  • Scoring 15 critères détaillés
  • Concurrents nommés (forces/faiblesses)
  • Données démographiques complètes
  • Estimation foncière + fourchette de prix
  • 8 enseignes synergies
  • Analyse PLU détaillée
Option : Plan d'implantation sur votre parcelle +149€ HT (délai indicatif +24 h)
Commander Starter →
▸ Banque

Dossier Banque

Le dossier complet, prêt à présenter.

499 HT
TVA 20 % · 30+ pages PDF · Délai indicatif 48 h · appel commenté 30 min
Tout Business +
  • Bilan prévisionnel 3 ans (équilibré)
  • Plan de financement détaillé
  • Trésorerie mensuelle An 1
  • Tableau d'amortissement emprunt
  • Ratios financiers (DSCR par année)
  • 10 transactions foncières comparables (preuves)
  • Synthèse stratégique & recommandations BPI
Option : Plan d'implantation sur votre parcelle +149€ HT (délai indicatif +24 h)
Commander Banque →

Crédit accompagnement · Le montant payé est déduit si vous confiez ensuite la réalisation de votre station à ELA.

Aperçu du rapport

Feuilletez un exemple de dossier Banque

Voici à quoi ressemble votre étude. Chaque page est générée à partir des données vérifiées de votre adresse.

Score
15 critères évalués
Compte de Résultat — A1 à A5
Prévisionnel sur 10 ans · DSCR par année
IndicateurA1A2A3A4A5
CA HT98 069 €119 083 €140 098 €144 301 €148 630 €
EBE59 144 €77 253 €94 853 €97 956 €101 158 €
Marge EBE60.3 %64.9 %67.7 %67.9 %68.1 %
Résultat net16 272 €31 665 €46 625 €49 263 €51 984 €
DSCR1.892.473.033.133.23
DSCR de 1.89 dès la 1ère année — dépasse largement le seuil bancaire de 1,20. Marge EBE 60.3 % confirme la rentabilité structurelle du modèle Self Service.
CAF cumulée 10 ans
899 K€
Multiple invest
×3.21
Bilan 3 ans
ACTIF = PASSIF équilibré
A1275k
A2275k
A3290k
page 17 / 30
Choisissez votre situation

Chaque projet est unique. Notre analyse aussi.

Nos études sont personnalisées : nous croisons votre apport, le marché local et les données terrain pour vous dire exactement quoi faire.

Et après l'étude ?

Un accompagnement à chaque étape

L'étude n'est que le début. Si votre projet est viable, nous vous accompagnons jusqu'à l'ouverture de votre station.

🔍

Recherche foncière

Vous n'avez pas de terrain ? Si votre étude confirme que votre projet est finançable, nous lançons une recherche foncière sur mandat. Nous identifions et vérifions les terrains disponibles dans votre zone.

Rémunération au résultat uniquement
📋

Permis de construire

Montage du dossier de permis de construire complet : plan de masse, notice architecturale, pièces réglementaires. Suivi jusqu'à l'obtention.

Forfait dédié
🏗️

Création clé en main

De la conception à la livraison : choix des équipements, travaux, installation, mise en service. 50+ stations livrées en France.

Le montant de votre étude est crédité

Chaque euro investi dans votre étude WashScope est intégralement déduit si vous nous confiez la suite de votre projet. Vous ne perdez rien.

Comment ça marche

De la commande au PDF : 4 étapes simples

Aucun rendez-vous nécessaire. Tout se passe en ligne.

▸ Étape 01

Vous remplissez le formulaire

Adresse du terrain ou zone de recherche, montant de votre apport, et c'est parti.

~2 min
▸ Étape 02

Paiement Stripe

Paiement sécurisé par carte bancaire. Apple Pay, Google Pay ou Link peuvent apparaître selon votre appareil. Facture TVA automatique.

~1 min
▸ Étape 03

WashScope analyse

Notre moteur analyse des milliers de données croisées. Chaque rapport est vérifié par notre équipe.

24-48h
▸ Étape 04

PDF + appel commenté

Vous recevez votre rapport par email. Business/Banque : appel téléphonique inclus.

15-30 min
Sources & moteurs de données

Des données sourcées, relues par une équipe métier.

WashScope combine des sources publiques, des données sectorielles et l'expérience acquise par ELA depuis 2010.

50+
Stations accompagnées
2010
Début de l'expertise ELA
15
Critères d'évaluation
4
Niveaux d'analyse
Sourcées
Données publiques et métier
24–48 h
Délai indicatif ouvré
Dans le parcours ELA

WashScope éclaire la décision, ELA réalise le projet.

Le rapport ne promet ni rentabilité ni financement. Il documente les hypothèses, met en évidence les risques et permet de décider s'il faut poursuivre, adapter ou abandonner le projet.

01
Première étape
Avant le foncier définitif, les plans et les engagements financiers
Terrain ou zone
Qualifié
Forces et contraintes
Hypothèses
Explicites
Pour pouvoir les challenger
Décision
Argumentée
Poursuivre, adapter ou arrêter
Suite possible
Clé en main
Avec l'équipe ELA
Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir

Combien de temps pour recevoir mon rapport ?
Découverte = automatisé. Starter / Business / Banque = délai indicatif de 24 à 48 h ouvrées après réception des informations nécessaires.
Le rapport est-il vraiment présentable à ma banque ?
Le format Banque structure les éléments financiers et les hypothèses dans un document présentable. Il facilite l’échange avec un conseiller, sans garantir l’accord de financement, qui reste une décision de la banque.
Puis-je upgrader ma formule plus tard ?
Oui. Vous ne payez que la différence. Contactez-nous par email après votre première commande.
Comment fonctionne le crédit visite ?
Si vous nous confiez la création de votre station après l'étude, le montant payé est intégralement déduit de notre prestation d'accompagnement (PC, Banque, BPI).
D'où viennent les données ?
Nos analyses combinent des sources officielles publiques (démographie, foncier, urbanisme), nos propres données sectorielles compilées depuis 2010, et l'expertise terrain issue de 50+ stations livrées. Chaque source est citée dans le rapport pour transparence.
Et si le diagnostic est défavorable ?
Mieux vaut le savoir avant d'investir. Si votre apport est insuffisant ou si la zone n'est pas adaptée, le rapport vous le dit clairement — avec des pistes : augmenter l'apport, changer de zone, adapter la configuration. C'est le but de l'étude.
Je n'ai pas de terrain, comment ça se passe ?
Commandez votre étude en indiquant votre zone et votre apport. Le rapport analysera votre capacité d'investissement et la viabilité du projet. Si le résultat est positif, nous pouvons vous accompagner dans la recherche d'un terrain via un mandat de recherche foncière — avec rémunération au résultat uniquement.
Comment fonctionne la recherche foncière ?
Après une étude concluante, nous signons un mandat de recherche. Nous identifions les terrains compatibles dans votre zone (PLU, surface, accès, visibilité), vérifions leur disponibilité auprès des propriétaires, et vous présentons uniquement les options confirmées. Vous ne payez le résultat que si un terrain disponible est trouvé.

Lancez votre étude maintenant.

Vous avez une adresse en tête ? Recevez votre rapport dans un délai indicatif de 24 à 48 h ouvrées.

Une question ? 01 76 34 05 28